En una carta publicada por La Tercera, la académica e investigadora de la Escuela de Arquitectura, Catalina Marshall, analizó el fenómeno del subarriendo informal a propósito del incendio y derrumbe de una casona en calle Libertad, en Barrio Yungay.
En su reflexión, Marshall plantea que este tipo de situaciones no son hechos aislados, sino la expresión visible de una realidad habitacional extendida en muchas ciudades latinoamericanas. Habitaciones sin contrato, viviendas subdivididas y familias compartiendo espacios pensados para una sola unidad responden, según explica, a la necesidad de acceder a viviendas cercanas a empleos, servicios y transporte.
La académica advierte que el principal problema no es únicamente la informalidad, sino la precariedad e inseguridad que suelen acompañarla: hacinamiento, falta de protección para arrendatarios y propietarios, y escasa capacidad institucional para dimensionar el fenómeno.
Asimismo, sostiene que el subarriendo informal evidencia las limitaciones del mercado habitacional formal para responder a las necesidades de amplios sectores de la población. Mientras la oferta bien localizada siga siendo insuficiente o inaccesible, estas formas de acceso a la vivienda continuarán proliferando.
A través de esta reflexión, Catalina Marshall invita a ampliar la mirada sobre la crisis habitacional y a considerar el subarriendo informal como una realidad que requiere mayor comprensión, regulación y atención desde las políticas públicas.
Lee la carta completa en el siguiente link: https://www.latercera.com/cartas-al-director/noticia/subarriendo-y-ciudad/